{"id":24373,"date":"2023-10-18T14:13:31","date_gmt":"2023-10-18T21:13:31","guid":{"rendered":"https:\/\/genuscap.com\/?p=24373"},"modified":"2026-03-17T13:37:29","modified_gmt":"2026-03-17T20:37:29","slug":"canadians-now-have-access-to-the-first-home-savings-account","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/genuscap.com\/fr\/canadians-now-have-access-to-the-first-home-savings-account\/","title":{"rendered":"Les Canadiens ont maintenant acc\u00e8s au premier compte d'\u00e9pargne-logement. Ce compte vous convient-il ?"},"content":{"rendered":"
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Mary Lou Miles, partenaire de Genus, sait que l'achat d'une maison peut \u00eatre une exp\u00e9rience stressante.<\/p>

\"Votre maison est probablement l'achat le plus co\u00fbteux de votre vie\", souligne-t-elle. \"Vous voulez choisir le bon endroit, mais vous devez traiter avec des agents immobiliers et faire inspecter votre maison, tout en pesant les d\u00e9cisions concernant les \u00e9coles, les transports en commun et les magasins \u00e0 proximit\u00e9. Il y a beaucoup de choses \u00e0 prendre en compte, surtout si c'est la premi\u00e8re fois que vous achetez une maison. Et sur le march\u00e9 actuel, c'est une d\u00e9cision qui doit souvent \u00eatre prise dans un d\u00e9lai tr\u00e8s court.<\/p>

Que vous soyez vous-m\u00eame acheteur d'une premi\u00e8re maison ou que vous soyez un parent ou un grand-parent cherchant des moyens d'aider ses enfants adultes \u00e0 faire ce grand saut un peu plus facilement, il existe un nouvel instrument d'\u00e9pargne financi\u00e8re qui peut vous aider. Plus t\u00f4t cette ann\u00e9e, le gouvernement du Canada a annonc\u00e9 la cr\u00e9ation du nouveau Compte d'\u00e9pargne logement\u00b9 <\/a>(FHSA), un compte enregistr\u00e9 qui permet aux acheteurs d'un premier logement d'\u00e9pargner pour leur premi\u00e8re maison en franchise d'imp\u00f4t.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Toute personne \u00e2g\u00e9e de 18 \u00e0 71 ans (bien que dans certaines provinces, l'\u00e2ge l\u00e9gal pour ouvrir un compte soit de 19 ans), r\u00e9sidant au Canada et acc\u00e9dant pour la premi\u00e8re fois \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 peut ouvrir un compte. La premi\u00e8re ann\u00e9e, le titulaire du compte peut verser 1 4T8 000, et le compte est plafonn\u00e9 \u00e0 1 4T40 000 \u00e0 vie. Les contributions au compte peuvent \u00eatre effectu\u00e9es sur la base de l'ann\u00e9e civile, et les droits de contribution non utilis\u00e9s peuvent \u00eatre utilis\u00e9s l'ann\u00e9e suivante jusqu'\u00e0 un maximum de 1T4T8.000. Les plus-values r\u00e9alis\u00e9es sur le compte sont exon\u00e9r\u00e9es d'imp\u00f4t, de m\u00eame que les retraits (s'ils sont destin\u00e9s \u00e0 l'achat de la premi\u00e8re maison). Les retraits ne doivent pas non plus \u00eatre rembours\u00e9s, ce qui diff\u00e8re de la fa\u00e7on dont le Plan pour l'achat d'une maison<\/a> s'occupe des retraits de REER.<\/p>

Le compte d'\u00e9pargne-logement doit \u00eatre ferm\u00e9 15 ans apr\u00e8s son ouverture, lorsque le titulaire du compte atteint l'\u00e2ge de 71 ans, ou l'ann\u00e9e suivant le premier retrait admissible sur le compte. Il offre \u00e9galement la possibilit\u00e9 de transf\u00e9rer des fonds d'un REER sur le compte, ou vice versa\u00b2<\/a>. Mme Miles consid\u00e8re toutes ces possibilit\u00e9s d'investissement comme un incroyable cadeau. \"Il y a certainement plus de choses \u00e0 faire qu'\u00e0 ne pas faire\", dit-elle.<\/p>

Bien que seul le titulaire du compte d'\u00e9pargne-logement puisse cotiser directement au compte et b\u00e9n\u00e9ficier de la d\u00e9duction fiscale, soutenir les membres de la famille en versant des cotisations \u00e0 leur compte d'\u00e9pargne-logement est une excellente occasion de s'assurer que vos enfants ou petits-enfants sont eux aussi pris en charge.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Comment tirer le meilleur parti d'un compte d'\u00e9pargne logement ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L'ouverture d'un FHSA avec votre gestionnaire de patrimoine signifie que vos investissements peuvent \u00eatre adapt\u00e9s \u00e0 votre portefeuille et \u00e0 vos besoins. pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re d'investissement durable\u00b3<\/a>. Vous pouvez choisir d'investir vos fonds dans des portefeuilles align\u00e9s sur les valeurs\u2074<\/a> et faire de l'investissement d'impact une priorit\u00e9.<\/p>

Mme Miles formule quelques recommandations \u00e0 l'intention des personnes qui souhaitent travailler avec un gestionnaire de patrimoine sur un premier compte d'\u00e9pargne-logement. \"Nous aimons rendre les choses aussi faciles que possible pour tous nos clients\", dit-elle. \"Nous mettons en place des contributions automatiques. Si vous ouvrez un compte d'\u00e9pargne-logement cette ann\u00e9e, nous investirons la totalit\u00e9 des $8 000 en janvier de l'ann\u00e9e suivante. Nous ferions de m\u00eame chaque ann\u00e9e pendant les quatre ann\u00e9es suivantes. Nous suivons cette \u00e9volution pour nos clients afin de nous assurer que leur investissement a le plus de potentiel possible.\"<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Une occasion d'aider les membres de votre famille \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le compte d'\u00e9pargne logement est une opportunit\u00e9 pour les parents ou les grands-parents<\/a> pour donner un coup de pouce \u00e0 la g\u00e9n\u00e9ration suivante. Mme Miles prodigue quelques conseils \u00e0 ceux qui souhaitent donner de l'argent \u00e0 leur famille dans le but d'ouvrir un compte. Elle conseille vivement \u00e0 ceux qui transmettent des fonds pour ouvrir un compte de consid\u00e9rer cet argent comme un don, et non comme un pr\u00eat, car l'ARC le consid\u00e8re comme tel, et vous risquez donc de rencontrer des probl\u00e8mes fiscaux si vous le classez comme un pr\u00eat. Elle d\u00e9conseille \u00e9galement d'emprunter de l'argent pour ouvrir un premier compte d'\u00e9pargne-logement en raison des taux d'int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s que nous connaissons actuellement.<\/p>

Ceci \u00e9tant dit, et avec l'aide d'un gestionnaire de patrimoine, le compte d'\u00e9pargne logement est une opportunit\u00e9 unique. \"Il est possible d'en tirer une certaine croissance\", explique M. Miles \u00e0 propos des cotisations au CPEL. \"Vous b\u00e9n\u00e9ficierez de ces gains en franchise d'imp\u00f4t et votre famille aura un avantage lorsqu'elle d\u00e9cidera de faire ce premier achat important.<\/p>

Vous souhaitez mettre en place un FHSA pour vous-m\u00eame ou un membre de votre famille ? Regardez notre webinaire \u00e0 la demande : Ouvrir la voie \u00e0 l'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 : Compte d'\u00e9pargne logement (CEL)<\/a>.<\/em><\/p>

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R\u00e9f\u00e9rences<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  1. Agence, C.R. (2023) Gouvernement du Canada<\/em>, Canada.ca<\/em>. Disponible \u00e0 l'adresse : https:\/\/www.canada.ca\/en\/revenue-agency\/services\/tax\/individuals\/topics\/first-home-savings-account.html (consult\u00e9 le 12 octobre 2023).<\/p><\/li>

  2. \u00a0Agence, C.R. (2023) Gouvernement du Canada<\/em>, Canada.ca<\/em>. Disponible \u00e0 l'adresse : https:\/\/www.canada.ca\/en\/revenue-agency\/services\/tax\/individuals\/topics\/first-home-savings-account.html (consult\u00e9 le 12 octobre 2023).<\/p><\/li>

  3. (2022) O\u00f9 me situe-t-on dans le spectre de l'investissement d'impact ?<\/em>, Genre<\/em>. Disponible \u00e0 l'adresse : https:\/\/genuscap.com\/where-am-i-on-the-impact-investing-spectrum\/ (consult\u00e9 le 12 octobre 2023).<\/p><\/li>

  4. (2022) Que dois-je demander \u00e0 mon gestionnaire de portefeuille au sujet de l'investissement ax\u00e9 sur les valeurs ?<\/em>, Genre<\/em>. Disponible \u00e0 l'adresse : https:\/\/genuscap.com\/what-should-i-ask-my-portfolio-manager-about-values-aligned-investing\/ (consult\u00e9 le 12 octobre 2023).<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Si vous achetez un logement pour la premi\u00e8re fois, un nouvel instrument d'\u00e9pargne financi\u00e8re peut vous aider. Voici le compte d'\u00e9pargne logement.<\/p>","protected":false},"author":7,"featured_media":24374,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[16,27],"tags":[110],"class_list":["post-24373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-market-insights","tag-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\nCanadians Now Have Access to the First Home Savings Account<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"If you\u2019re a first-time homebuyer, there\u2019s a new financial savings vehicle available to help. 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